竣工までの流れ
STEP1 ご相談（無料）
規模・予算・どのような建物（構造、外観、内装等）をご希望されるかを、新築・増築・リフォーム等を問わず、お気軽にご相談ください。
STEP2 提案書作成 1ヶ月程度
ご相談内容と敷地条件等を元に、提案書（プランのラフ設計、概算見積り書）を作成し、ご提案します。
STEP3 設計監理委託契約
提案書に基づき、ご納得いただけた段階で、設計監理委託契約を締結させていただきます。
STEP4 基本設計 1ヶ月程度
間取り、仕様、設備など細部を打ち合わせさせていただき、基本設計図、外観及び内観パース等を作成し、建築物の概要を決定していきます。
STEP5 実施設計 1ヶ月程度
基本設計に基づき、詳細図面を作成します。引き続き細かな部分まで打ち合わせを行います。
STEP6 見積り・見積り調整・工事請負契約・確認申請 1ヶ月～2ヶ月程度
複数の施工会社に見積りを依頼。提出された見積り書を精査し施工会社を選定します。必要に応じて減額案を作成し予算との調整を行います。施工会社及び工事金額確定後に工事請負契約を締結していただき、確認申請手続きを行います。
STEP7 地鎮祭・本工事・工事監理 4ヶ月程度（工事内容により変動します）
工事着工前に近隣へのご挨拶や地鎮祭を行います。その後、工事へ着工。 工事を設計図書と照合し、設計図書の通りに施工されているか否かをチェックする為に、工事監理を行います。また、建築主の代理人となり、工事現場との打合せや指示、報告等を行います。
STEP8 竣工・検査・引渡し
特定行政庁又は第三者機関に依る完了検査が行われます。そして、建築主立会いのもと竣工検査を行い、手直しを完了させ、お引渡しとなります。
設計監理料について
総工事金額の5％～10％＋消費税
お支払い時期（目安）
工事着工時70％ 工事完了時30％
※上記の設計料はあくまでも目安です。住宅の新築、住宅以外の新築、リフォーム等、条件に依り異なりますので、ご相談の上、最終的な金額を決定いたします。
※設計料に確認申請書等の作成費は含みますが、申請手数料は別途発生いたします。
※構造計算が必要な場合、構造計算料は別途発生いたします。
※測量、地盤調査費は設計料に含みません。
※登記関係につきましては専門家をご紹介いたします。